Покупка квартиры в Эстонии, Процедура покупки квартиры в Эстонии Российским гражданином. Опции

[andrey]

Всем Здравствуйте.
Хочу купить квартиру в небольшом Эстонском городе, таком, как Кохтла-Ярве, к примеру.
Хотел бы узнать подробнее порядок этой процедуры.
Я гражданин России, не имею загранпаспорта с которым можно будет ехать в Эстонию, это понятно нужно сделать.
Далее : Нужна же виза для въезда в страну, вот насчёт неё хотел бы узнать подробнее, насколько трудно получить её, какие подводные камни могут быть?
А может быть туристическую визу, к примеру, взять проще через агенство туристическое? На какой срок визу дают, хватит ли этого срока для оформления квартиры в собственность?
Может ещё какие нибудь способы существуют 100% получения визы? Например может приглашение в гости от друзей можно получить?
Далее: Как и где оформляют покупку недвижимости? квартиры?
Вобщем буду признателен всем, кто сообщит какую либо полезную информацию.
Заранее спасибо.

[Yuri]

Привет, Андрей!
Попробую ответить на некоторые Ваши вопросы. Для начала, да, Вам нужно получить загранпаспорт. Если Вы проживаете в Питере, Новгороде или в Пскове, то визу лучше через турагенство. Я обычно покупаю тур в Тарту. Дело в том, что для приграничных областей порядок оформления виз - упрощённый. Как правило, нам дают первую визу на три месяца со сроком посещения 30 дней, и стоит это примерно 50 евро. Если Вы ни в одной из приграничных областей не проживаете, тогда лучше проконсультироваться в турагенстве, какие визы они обычно делают, если разовые, то это может не подойти, но не факт.
Далее, по поводу покупки. Пишу по своему опыту, купил квартиру в Эстонии примерно месяц назад. Для покупки квартиры в Эстонии нужен только загранпаспорт и деньги. Ну и продавец, ясно дело))). Вся сделка оформляется у нотариуса в течение минут 30-40. Услуги нотариуса, примерно 80 евро, продавец и покупатель оплачивают пополам. С меня взяли 37 евро. Нотариус выдаст Вам договор купли продажи на эстонском языке, вернее заверенную копию договора. По законам Эстонии такие сделки вносятся в Крепостную книгу - это типа нашего гсреестра недвижимости. За это надо заплатить ещё 1,5 евро через любой банк в Эстонии. Недели через две на Ваш е-мейл придёт выписка из Крепостной книги, и всё, владейте! Вот так, в общих чертах, но могут быть и нюансы)))

[Tanya]

Здравствуйте.
а квартира в Кивиыли не интересует? Мы как раз продаем) 3-х комнатная, второй этаж. Центр зимних развлечений в километре от города).
по поводу нотариуса.. хм. оформляли продажу недвижимости и покупки в мае, платили около 150 евро (пополам конечно). предварительно нужно записаться к нотариусу, копии документов покупателя продавца, через неделю приходите все вместе и через, как уже было ссказано выше, вы счастливый обладатель недвижимости в ЕС
по поводу виз можно здесь смотреть http://www.peterburg.estemb.ru/konsulskaja_informatsija


Заинтересуетесь, пишите

[andrey]

Привет, Андрей!
Попробую ответить на некоторые Ваши вопросы. Для начала, да, Вам нужно получить загранпаспорт. Если Вы проживаете в Питере, Новгороде или в Пскове, то визу лучше через турагенство. Я обычно покупаю тур в Тарту. Дело в том, что для приграничных областей порядок оформления виз - упрощённый. Как правило, нам дают первую визу на три месяца со сроком посещения 30 дней, и стоит это примерно 50 евро. Если Вы ни в одной из приграничных областей не проживаете, тогда лучше проконсультироваться в турагенстве, какие визы они обычно делают, если разовые, то это может не подойти, но не факт.
Далее, по поводу покупки. Пишу по своему опыту, купил квартиру в Эстонии примерно месяц назад. Для покупки квартиры в Эстонии нужен только загранпаспорт и деньги. Ну и продавец, ясно дело))). Вся сделка оформляется у нотариуса в течение минут 30-40. Услуги нотариуса, примерно 80 евро, продавец и покупатель оплачивают пополам. С меня взяли 37 евро. Нотариус выдаст Вам договор купли продажи на эстонском языке, вернее заверенную копию договора. По законам Эстонии такие сделки вносятся в Крепостную книгу - это типа нашего гсреестра недвижимости. За это надо заплатить ещё 1,5 евро через любой банк в Эстонии. Недели через две на Ваш е-мейл придёт выписка из Крепостной книги, и всё, владейте! Вот так, в общих чертах, но могут быть и нюансы)))

Спасибо за ответ, если ещё будут вопросы напишу в этой теме, только почаще посещайте форум пожалуйста, посматривайте темку

[andrey]

Здравствуйте.
а квартира в Кивиыли не интересует? Мы как раз продаем) 3-х комнатная, второй этаж. Центр зимних развлечений в километре от города).
по поводу нотариуса.. хм. оформляли продажу недвижимости и покупки в мае, платили около 150 евро (пополам конечно). предварительно нужно записаться к нотариусу, копии документов покупателя продавца, через неделю приходите все вместе и через, как уже было ссказано выше, вы счастливый обладатель недвижимости в ЕС
по поводу виз можно здесь смотреть http://www.peterburg.estemb.ru/konsulskaja_informatsija


Заинтересуетесь, пишите

Уже интересно, конечно. Пишите где, что посмотреть,как. Жду ответа.
Ps
Кстати если у Вас есть интересные ссылки на ресурсы по недвижимости покупки-продажи в Эстонии, буду признателен, пишите на каких сайтах по вашему мнению лучше искать квартиру, кстати где нотариуса искать тоже не знаю
Короче весь материал маломальски касающийся темы интересен.
Спасибо заранее.

[Admin]

andrey,
Будет полезно почитать http://ru.wikipedia.org/wiki/Кивиыли
Там же можно найти информацию и про другие города Эстонии.

Палата нотариусов Эстонской Республики - http://www.notar.ee/?set_lang_id=3
На сайте есть список нотариусов и их контакты.

Основные сайты недвижимости: http://www.kv.ee и http://www.city24.ee/?lang=ru

[andrey]

andrey,
Будет полезно почитать http://ru.wikipedia.org/wiki/Кивиыли
Там же можно найти информацию и про другие города Эстонии.

Палата нотариусов Эстонской Республики - http://www.notar.ee/?set_lang_id=3
На сайте есть список нотариусов и их контакты.

Основные сайты недвижимости: http://www.kv.ee и http://www.city24.ee/?lang=ru

Спасибо большое Сайты по недвижимости действительно лучшие.

[andrey]

andrey,
Будет полезно почитать http://ru.wikipedia.org/wiki/Кивиыли
Там же можно найти информацию и про другие города Эстонии.

'Admin'
А почему именно Кивиыли? Живёте там? Нравится?

[Admin]

'Admin'
А почему именно Кивиыли? Живёте там? Нравится?

Вверху предложили квартиру в Кивиыли, вы написали что вам это интересно.
Вот я вам и подбросил ссылку почитать основную информацию о Кивиыли.
Я живу в Таллинне.

[andrey]

Вверху предложили квартиру в Кивиыли, вы написали что вам это интересно.
Вот я вам и подбросил ссылку почитать основную информацию о Кивиыли.
Я живу в Таллинне.

Ясненько, я в Таллине жил во времена кпсс, 10 дней в гостинице которую фины строили, такой небоскрёбчик стеклянный с тёмными стёклами, как называется забыл. Там на 22 этаже жил и ещё суточные получал, а сегодня интересно сколько там сутки номер стоит ? )
Была бы возможность я бы с удовольствием там вторую хату купил, первая в Москве.
Ps
Чтото я себе ник с маленькой буквы написал, нельзя никак это дело исправить?